近日，溫州市鹿城區(qū)文旅傳媒集團(tuán)有限公司寧江雅苑店鋪5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，掛牌“浙交匯”交易成功。該項(xiàng)目是構(gòu)建溫州市統(tǒng)一國(guó)有資產(chǎn)交易平臺(tái)后，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通過(guò)“浙交匯”系統(tǒng)完成的首宗區(qū)屬?lài)?guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易項(xiàng)目，最終首年成交價(jià)139.56萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)17.86%。此項(xiàng)目的成功交易，標(biāo)志著中心全面開(kāi)啟推進(jìn)溫州各縣（市、區(qū)）國(guó)有資產(chǎn)主體按照“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”原則進(jìn)入中心交易工作。 據(jù)悉，該項(xiàng)目地處溫州市鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)，出租面積3524.17㎡。自疫情以來(lái)，商業(yè)租賃交易市場(chǎng)持續(xù)低迷，加之此類(lèi)業(yè)務(wù)對(duì)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)介入依賴(lài)性強(qiáng)，大面積的商業(yè)租賃項(xiàng)目成交面臨市場(chǎng)考驗(yàn)。轉(zhuǎn)讓方希望引進(jìn)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造社區(qū)零售服務(wù)業(yè)態(tài)。中心對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行充分了解后，積極與轉(zhuǎn)讓方溝通標(biāo)的業(yè)態(tài)要求、承租方資格條件、具體交易方式、交易相關(guān)條款等，最終協(xié)助擬訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方案。 同時(shí)，中心通過(guò)浙交匯平臺(tái)、網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等線(xiàn)上渠道進(jìn)行廣泛宣傳推廣，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息的充分披露。短短一周內(nèi)就獲得了近一千兩百多次的瀏覽量，宣傳推薦“導(dǎo)流效應(yīng)”明顯。公告期間，“浙交匯”平臺(tái)頗受競(jìng)買(mǎi)人贊譽(yù)：“以前只能在報(bào)紙或依靠線(xiàn)下房產(chǎn)中介中盲目的查找商鋪，現(xiàn)在有了這個(gè)專(zhuān)屬平臺(tái)，可以直接關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公眾號(hào)，操作也直接通過(guò)app，很方便；交易資源也都是國(guó)資背景的，信得過(guò)。” 下一步，中心將繼續(xù)發(fā)揮“陽(yáng)光交易+價(jià)值發(fā)現(xiàn)”的功能，暢通產(chǎn)權(quán)交易渠道，全力幫助、引導(dǎo)各縣（市、區(qū)）國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)資源價(jià)值最大化，奮力打造全市統(tǒng)一的國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。
